- Prix
- 185 000 €
- Ref 20132
Sur la commune de Livron sur Drôme, à deux pas du centre-ville, maison d’habitation de 93 m² habitabbles composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée d'environs 16m², d’une cuisine d’été, une pièce pouvant devenir une chambre, un wc, et un cellier.
L’étage donne sur un hall de 8m, un séjour, cuisine indépendante donnant sur la terrasse, deux chambres avec placard, un bureau, sdb et wc. Les meunuiseries ont été changées.
Un garage 22 m² complète ce bien, le tout sur un terrain clôturé de 601m².
Idéal pour un investisseur avec un potentiel de 62m² par niveau ou pour une habitation principale. Avec quelques travaux vous pourrez en faire un nid douillet .
A proximité des écoles et commerces tout en étant dans un quartier calme de la ville.
A voir très rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 26250
Surface habitable (m²) 93 m²
surface terrain 601 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 60
Terrain arboré OUI
Prix de vente 185 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 290 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 740 € et 3 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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